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Melhores opções de empréstimo com garantia de imóvel

Já considerou solicitar um empréstimo com garantia de imóvel? Essa é uma das principais modalidades de crédito. Entenda!

Artigo escrito por Ana Lydia em 11 de Novembro de 2021

Você já ouvir falar em empréstimo com garantia de imóvel? Tem interesse nessa modalidade? Conheça as principais empresas que disponibilizam esse tipo de crédito no mercado!

VEJA TAMBÉM: Melhores empresas de empréstimo online confiáveis || Melhores opções de empréstimo com garantia de veículo

O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como Home Equity, é muito procurado por quem busca altos valores e pagamento facilitado. Por isso, ele conta com algumas vantagens bem características.

Porém, antes de optar por este tipo de empréstimo, fique atento às vantagens, desvantagens, aos melhores bancos e dicas primordiais.

Dessa forma, você tem a chance de analisar se faz sentido para o seu orçamento pessoal, possibilitando que você mantenha o controle das suas finanças.

Quer saber tudo sobre esse modelo de empréstimo? Então é só continuar com a gente!

Boa leitura!

Melhores empresas de empréstimo com garantia de imóvel

O Home Equity vem crescendo cada vez mais no Brasil. Isso ocorre porque esse tipo de empréstimo é um dos mais confiáveis e com as menores taxas, justamente por oferecer como garantia um bem físico e de alto valor, como o imóvel.

Com isso, os bancos e instituições financeiras investiram pesado nessa modalidade, enquanto fintechs especializadas nesse tipo de empréstimo acabaram surgindo.

Dentre os bancos e instituições que oferecem essa linha de crédito, podemos citar:

1. Creditas

A Creditas é uma fintech que tem como objetivo principal facilitar o acesso a empréstimos com taxas de juros menores e auxiliar na saúde financeira dos brasileiros.

A instituição financeira conta com empréstimo com garantia de imóvel, onde o valor mínimo começa em R$ 30 mil, podendo chegar a R$ 3 milhões. Além disso, a taxa de juros mensal começa em 0,79%, e você tem até 240 meses para pagar.

Creditas

4.2500
URL Verificada
Taxa de jurosDe 1,75% ao mês até 5,32% ao mês.
Tipo de créditoEmpréstimo pessoal, consignado, com garantia de imóvel e veículo.
Valor do créditoDe R$ R$ 5.000 até R$ 30.000.
ParcelasDe 24x até 120x.
URL Verificada
  • Como solicitar um empréstimo
    Para solicitar um empréstimo com a Creditas é simples:

    1. Clique em “Simular Empréstimo” e escolha o valor desejado entre R$ 5.000 e R$ 30.000;
    2. Escolha o número de parcelas (até 120x);
    3. Clique em avançar e insira seus dados pessoais.

    Assim, você poderá escolher entre uma das 3 opções de empréstimo disponíveis.

    Após realizar a simulação, um dos especialistas da empresa entrará em contato, para dar continuidade ao processo.

    Lembre-se que ao escolher uma das opções com garantia, você terá acesso a menores taxas.
  • Mais Informações
    Na opção de crédito com garantia, as taxas podem variar de 12,5% até 60,78% ao ano, dependendo do crédito que você solicitar.

    Diferente das outras empresas, a Creditas possibilita que você solicite seu empréstimo de 3 formas diferentes:
    – Crédito com garantia de imóvel;
    – Crédito com garantia de automóvel;
    – Crédito consignado.

    Mas é importante ressaltar que a opção de Consignado Privado é exclusiva apenas para funcionários de empresas que têm parceria com a Creditas.

Assim como o BB, a Creditas também possui opção de compor com a renda da família, seja cônjuge ou parentes de primeiro grau, como irmão, pais ou filhos. Dessa forma, você pode organizar o empréstimo de forma mais segura para manter a saúde financeira.

A Creditas tem algumas das taxas mais acessíveis do mercado, e é uma das únicas opções que também oferecem consultoria financeira personalizada. Além disso, você faz todo o processo de forma online, pelo celular ou computador, sem precisar sair de casa.

Apesar de todas as facilidades, ainda é altamente recomendável que você faça uma simulação para entender os valores, taxas e condições, e analisar se é a melhor opção para você.

2. Banco do Brasil

No Banco do Brasil você pode solicitar um empréstimo de até 55% do valor de um imóvel residencial e até 30% de um imóvel comercial. Além disso, também é possível dividir em até 238 parcelas, e compor renda entre cônjuges ou companheiros.

Dessa forma, o empréstimo pode pesar menos para o seu bolso, se tornando uma vantagem em casos onde o dinheiro será utilizado em prol de toda família, por exemplo.

Empréstimo Banco do Brasil

4.181
URL verificada
Taxa de jurosDe 0,85% ao mês até 5,89% ao mês.
Tipo de créditoEmpréstimo pessoal, consignado, com garantia de imóvel e veículo.
Valor do créditoDe R$ 500 até R$ 3 milhões.
ParcelasDe 4x até 238x.
URL verificada
  • Como solicitar um empréstimo
    Para solicitar seu empréstimo por meio do Banco do Brasil, basta clicar em “Acessar site” e após verificar as opções solicitar a abertura de conta.

    1. Após a abertura de conta será possível solicitar a contratação.
    2. Em seguida será solicitado um formulário para preenchimento.

    Após o envio de todos os documentos e a aprovação o dinheiro estará em sua conta em até 72 horas
  • Mais informações
    Pelas modalidades oferecidas pelo Banco do Brasil, é possível afirmar que a empresa é extremamente recomendada para linhas de crédito.

    O ponto negativo se trata quanto a necessidade de abertura de conta para ser possível a realizar de empréstimos.

O valor disponibilizado pelo Banco do Brasil nessa modalidade vai de R$35 mil até R$3 milhões, contando com até 2 meses de carência para pagamento da primeira parcela. A taxa de juros mensal efetiva fica em 1,49%.

Inicialmente, o banco solicita três documentos para a primeira análise. Sendo eles:

  • Ficha de matrícula do imóvel emitida há menos de 30 dias;
  • Cópia simples do carnê do IPTU do exercício vigente;
  • Certidão negativa de impostos municipais sobre o imóvel.

Através do site do BB, também é possível fazer uma simulação do empréstimo. Com isso, você pode avaliar se as condições são favoráveis para você, e se faz sentido para o seu orçamento.

3. Banco Inter

O Banco Inter possui essa modalidade de empréstimo com crédito começando em R$ 30 mil, podendo ir até R$ 20 milhões, e com taxas a partir de 0,70% ao mês.

Empréstimo Inter

4.770
URL Verificada
Taxa de jurosDe 0,70% ao mês até 6,53% ao mês.
Tipo de créditoEmpréstimo pessoal, consignado, com garantia de veículo e imóvel.
Valor do créditoDe R$ 500 até R$ 20 milhões.
ParcelasDe 4x até 240x.
URL Verificada
  • Como solicitar um empréstimo

    Para solicitar seu empréstimo por meio do Inter, basta clicar em “Acessar site” e após verificar as opções, solicitar a abertura de conta.

    1. Após a abertura de conta será possível solicitar a contratação.
    2. Em seguida será solicitado um formulário para preenchimento.

    Após o envio de todos os documentos e a aprovação o dinheiro estará em sua conta em até 72 horas
  • Mais informações
    A empresa se destaca como melhor taxa de juros para empréstimo com garantia.

    O grande ponto negativado é a necessidade de se abrir conta na credora para conseguir realizar qualquer tipo de empréstimo ou conseguir qualquer linha de crédito.

Além disso, o valor do imóvel para garantia deve ser de no mínimo R$ 150 mil, e deve ser completamente quitado. O prazo para pagamento é de até 20 anos, ou 240 parcelas.

4. Santander

O banco Santander também conta com a modalidade Empréstimo Usecasa, onde você utiliza seu imóvel como garantia de crédito.

Empréstimo Santander

4.180
URL Verificada
Taxa de jurosDe 0,95% ao mês até 9,99% ao mês.
Tipo de créditoEmpréstimo pessoal, consignado, com garantia de imóvel e veículo.
Valor do créditoDe R$ 30.000 mil até R$ 15 milhões.
ParcelasDe 4x até 240x.
URL Verificada
  • Como solicitar um Empréstimo
    Para solicitar seu empréstimo por meio do Santander, basta clicar em “Acessar site” e após verificar as opções solicitar a abertura de conta.

    1. Após a abertura de conta será possível solicitar a contratação.
    2. Em seguida será solicitado um formulário para preenchimento.

    Após o envio de todos os documentos e a aprovação o dinheiro estará em sua conta em até 72 horas
  • Mais informações
    O Banco Santander se destaca principalmente como uma das melhores empresas para empréstimo pessoal, pois todo o processo ocorre de forma ágil e transparente.

    O Ponto negativado fica na necessidade de abrir a conta no banco para conseguir realizar um empréstimo. E as taxas elevadas para outros tipos de crédito.

Os valores começam em R$ 30 mil, e o banco oferece até 240 parcelas para pagamento. O Santander conta com taxa fixa a partir de 0,95% mensais. Além disso, o imóvel deve ter valor mínimo de R$ 70 mil, e é possível declarar a renda com mais uma pessoa, sem precisar de vínculo familiar.

O diferencial do Empréstimo Usecasa é que o banco Santander permite aprovação do crédito com imóvel de terceiros também.

5. Itaú

O banco Itaú possui essa modalidade de empréstimo com crédito começando em R$ 40 mil, podendo ir até R$ 3 milhões, e com taxas a partir de 0,94% ao mês.

Empréstimo Itaú

4.280
URL Verificada
Taxa de jurosDe 0,65% ao mês até 9,99% ao mês.
Tipo de créditoEmpréstimo pessoal, consignado, com garantia de veículo e imóvel.
Valor do crédito.De R$ 500 até R$ 20 milhões.
ParcelasDe 4x até 240x.
URL Verificada
  • Como solicitar um empréstimo
    Para solicitar seu empréstimo por meio do Itaú, basta clicar em “Acessar site” e após verificar as opções solicitar a abertura de conta.

    1. Após a abertura de conta será possível solicitar a contratação.
    2. Em seguida será solicitado um formulário para preenchimento.

    Após o envio de todos os documentos e a aprovação o dinheiro estará em sua conta em até 72 horas
  • Mais informações
    A ressalva vai para as taxas extremamente atrativas do banco Itaú, que oferece o processo de linhas de crédito com muita transparência e agilidade.

    O ponto negativo se torna a necessidade de abrir a conta para conseguir solicitar um empréstimo.

Além disso, o valor do imóvel para garantia deve ser de no mínimo R$ 80 mil, e deve ser completamente quitado. O prazo para pagamento é de até 15 anos, ou 180 parcelas.

O banco Itaú conta com um limite de parcelas menor que os outros, dando a possibilidade de terminar de quitar o empréstimo bem antes, mas dificultando caso o valor do empréstimo seja alto.

Ademais, essa empresa também conta com a modalidade de empréstimo com garantia de imóvel financiado, com condições diferentes do imóvel quitado.

Nesse caso, o crédito disponibilizado pode ser apenas até o valor do saldo atual do financiamento, não podendo passar de 90% do valor do imóvel. Além disso, a taxa do crédito será a mesma do financiamento imobiliário, a partir de 0,56% mensal, mais a taxa referencial.

6. CashMe

A CashMe é uma fintech que tem como objetivo principal ser especialista no empréstimo com garantia de imóvel. Com isso, eles oferecem condições facilitadas, atendimento prático e todo o processo feito de forma digital, sem precisar sair de casa.

CashMe

4.6114
URL verificada
Taxa de jurosDe 0,85% ao mês até 9,74% ao mês.
Tipo de créditoEmpréstimo com garantia de imóvel e veículo.
Valor do créditoDe R$ 50.000 até R$ 2 milhões.
ParcelasDe 36x até 240x.
URL verificada
  • Como solicitar um empréstimo
    Para solicitar um empréstimo com a CashMe é simples:

    1. Clique em “Simular Empréstimo” e escolha o valor desejado entre R$ 50.000 e R$ 2 milhões;
    2. Escolha o número de parcelas (até 240x)
    3. Clique em avançar e insira seus dados pessoais.

    Após a aprovação, você receberá seu valor com um prazo de acordo com o seu credor.
  • Mais informações
    A CashMe vem surpreendendo seus usuários com boas taxas e a facilidade de aprovação para empréstimos.

    O ponto negativo fica pela não transparência no processo de contratação e o andamento deste.

Além disso, essa é a única instituição financeira que oferece carência de até 12 meses para o pagamento da primeira parcela. Ela também conta com uma taxa de 0,85% ao mês.

7. Banco BV

O Banco BV é um banco privado que também conta com a opção de empréstimo com garantia de imóvel.

O Home Equity do BV conta com crédito de até 60% do valor do imóvel, com até 45 dias para pagar a primeira parcela e com a possibilidade de escolher entre parcelas fixas e variáveis.

Além disso, o imóvel deve ser próprio, no nome do titular do empréstimo, e quitado, não podendo estar financiado.

Empréstimo com garantia de imóvel Banco BV

3.9500
Taxa de juros mensal1,5% + IPCA
Valor limiteMínimo de R$ 40 mil e máximo R$ 1 milhão. Até 60% do valor do imóvel
ParcelasAté 240
ObservaçõesCarência de até 45 dias para pagar a primeira parcela
  • Como Solicitar um Empréstimo
    Para solicitar seu empréstimo por meio do Banco BV, basta acessar o site da credora, e solicitar a abertura de conta.

    Após a abertura de conta será possível simular o valor que você deseja receber, junto às parcelas, e clicar em “Simular Empréstimo”

    Será solicitado um formulário para preenchimento e o bem como garantia.

    Após o envio de todos os documentos e a aprovação o dinheiro estará em sua conta em até 3 dias úteis.

8. Bcredi

A Bcredi também é uma fintech especialista em empréstimo com garantia de imóvel, e conta com uma taxa de 0,85% ao mês.

Na Bcredi, todo o processo também é feito de forma online, e você não precisa sair de casa para solicitar o seu empréstimo.

Empréstimo Bcredi

4.070
URL verificada
Taxa de jurosDe 0,85% ao mês até 1,90% ao mês.
Tipo de créditoEmpréstimo com garantia de imóvel.
Valor do créditoDe R$ 30.000 até R$ 4 milhões.
ParcelasDe 36x até 180x.
URL verificada
  • Como solicitar um empréstimo
    Para solicitar um empréstimo com a Bcredi é simples:

    1. Clique em “Simular Empréstimo” e escolha o valor desejado entre R$ 30.000 e R$ 4.000.000 milhões;
    2. Escolha o número de parcelas (até 180x);
    3. Clique em avançar e insira seus dados pessoais.
  • Mais informações
    A Bcredi oferece exclusivamente empréstimos com garantia de imóvel.

    O ponto positivo é a agilidade e transparência que ocorre todo o processo do empréstimo.

    O ponto negativo são as taxas que estão acima do mercado.

9. BMG

O Banco BMG possui essa modalidade de empréstimo com crédito começando em R$ 20 mil, podendo chegar até R$ 3,5 milhões, e com taxas a partir de 0,93% ao mês.

Além disso, o valor do imóvel para garantia deve ser de no mínimo R$ 120 mil, e deve ser completamente quitado. O prazo para pagamento é de até 20 anos, ou 240 parcelas.

10. FinanZero

Em síntese, o FinanZero é um simulador de empréstimos online. Ou seja, ele funciona como um shopping de crédito, facilitando a vida de quem busca por empréstimo.

Logo, por mais que você não consiga crédito disponibilizado por essa empresa, é possível encontrar as melhores opções para o seu perfil com ajuda dela.

FinanZero

4.4312
URL verificada
Taxa de jurosDe 1,49% ao mês até 18,01% ao mês.
Tipo de créditoEmpréstimo pessoal, para negativados, refinanciamento de veículo e imóvel.
Valor de créditoDe R$ 500 até R$ 50.000 mil.
ParcelasDe 6x até 36x.
URL verificada
  • Como solicitar um empréstimo.
    Para solicitar um empréstimo com a FinanZero é simples:

    1. Clique em “Simular Empréstimo” e escolha o valor desejado entre R$ 500 e R$ 50.000;
    2. Escolha o número de parcelas (até 36x)
    3. Clique em avançar e insira seus dados pessoais.

    Após a aprovação, você receberá seu valor com um prazo de acordo com o seu credor.
  • Mais informações
    Na FinanZero, as taxas de empréstimo são a partir de 1,49% ao mês.

    O valor deve variar de acordo com o seu Score de Crédito: Quanto mais próximo de 1000, melhores as taxas.

    Além disso, aqueles que possuem renda fixa também se submeterão a taxas mais interessantes.

11. Bom Pra Crédito

Assim como a FinanZero, a Bom Pra Crédito funciona como um buscador. Logo, as condições do seu empréstimo variam de acordo com o parceiro escolhido.

Bom Pra Crédito

4.3500
URL verificada
Taxa de jurosDe 0,69% ao mês até 17,68% ao mês.
Tipo de créditoEmpréstimo pessoal, Consignado, com garantia de imóvel e veículo.
Valor do créditoDe R$ 2.000 até R$ 10.000.
ParcelasDe 3x até 36x.
URL verificada
  • Como solicitar um empréstimo
    Para solicitar um empréstimo com a Bom pra crédito é simples:

    1. Clique em “Simular Empréstimo” e escolha o valor desejado entre R$ 2.000 e R$ 10.000;
    2. Escolha o número de parcelas (até 12x);
    3. Clique em avançar e insira seus dados pessoais.

    Após a aprovação, você receberá seu valor com um prazo de acordo com o seu credor.
  • Mais informações
    Na Bom pra Crédito os valores das taxas acabam sendo um pouco mais altos.

    Porém, essa alternativa possui diversas vantagens, como a consulta em mais de 30 financeiras para te oferecer as melhores propostas.

    Além disso, você pode simular com diversos valores, disponibilizando muitas opções de pagamento.

    O processo de resposta da liberação costuma ser rápido, conquistando mais de 7 milhões de pessoas que já solicitaram crédito pela BPC.

12. Serasa eCred

O Serasa eCred também é um marketplace de crédito que reúne diversos bancos e instituições financeiras e permite que você simule qual a melhor opção para o seu perfil.

Serasa eCred

4.1312
URL Verificada
Taxa de jurosDe 1,29% ao mês até 9,08%% ao mês.
Tipo de crédito.Empréstimo Pessoal, consignado e para negativados.
Valor do créditoDe R$ 500 até R$ 30.000 mil.
ParcelasDe 6x até 48x.
URL Verificada
  • Como solicitar um empréstimo
    Para solicitar um empréstimo com a Serasa eCred é simples:

    1. Clique em “Simular Empréstimo” e escolha o valor desejado entre R$ 500 e R$ 30 mil;
    2. Escolha o número de parcelas (até 48x);
    3. Clique em avançar e insira seus dados pessoais.

    Após a aprovação, você receberá seu valor com um prazo de acordo com o seu credor.
  • Mais Informações
    A taxa mínima para contratação é de 26,76% ao ano, contudo os prazos para pagamento também são maiores para tentar diminuir o valor da parcela.

    É válido lembrar que o Serasa eCred é uma plataforma que busca em várias instituições opções de empréstimo.

Por lá, você pode acessar usando o seu CPF, e eles já terão outras informações do seu cadastro para usar, como seu score da Serasa, sua pontuação de crédito e até seu perfil de pagamento.

Com isso, se torna mais fácil “combinar” com as instituições financeiras que possuem crédito disponível para o seu perfil.

O que é Home Equity?

Home Equity é o termo que denomina a modalidade de empréstimo onde um imóvel é colocado como garantia. Dessa forma, ao realizar o empréstimo, o imóvel é dado como garantia e fica vinculado ao banco até o empréstimo ser totalmente quitado.

Essa é uma grande garantia que o cliente vai pagar o empréstimo até o fim. Por isso, na modalidade home equity, o cliente tem taxas mais baixas e um pagamento ainda maior.

Além disso, por ter uma garantia sólida e valiosa, como um imóvel, o home equity também conta com limites mais altos, podendo chegar a valores de até R$1 milhão.

Com isso, essa modalidade de empréstimo é a ideal para quem busca valores altos, seja para realizar sonhos, para emergências, para planos de longo prazo, para abrir negócios, entre muitas outras finalidades.

Como funciona o crédito com garantia de imóvel?

No empréstimo com garantia de imóvel, o banco, ou instituição financeira, garante o pagamento das parcelas do empréstimo através da garantia da residência. Dessa forma, o risco de inadimplência desse cliente é muito baixo, liberando condições mais flexíveis e taxas menores.

Para isso, é feito uma análise física e jurídica do imóvel, além de analisar também a renda e condições financeiras de quem solicita o crédito.

É necessário que o imóvel esteja no nome do solicitante, ou seja, não é possível realizar esse tipo de empréstimo com imóvel de outras pessoas. Além disso, o imóvel pode ser garantia de apenas um empréstimo por vez, não podendo estar em outras operações parecidas.

O valor liberado não poderá ultrapassar 60% do valor do imóvel. E, de modo geral, os bancos e instituições financeiras podem oferecer opções diversas para o cliente, podendo ser um valor negociável, dentro dessa porcentagem.

O imóvel, apesar de estar comprometido com o empréstimo, não muda de dono e não sofre nenhuma alteração. É possível continuar morando, alugando, e é possível ainda vender o imóvel. A única ressalva é que a venda funciona de forma um pouco diferente, onde uma parte é destinada ao pagamento do restante do empréstimo.

O ponto de atenção deve ser no pagamento das parcelas. Caso não seja pago em dia, o banco poderá leiloar o imóvel para receber o dinheiro.

Por isso, sempre analise se essa modalidade de empréstimo realmente faz sentido para sua vida financeira, e, mais importante, mantenha sempre o pagamento em dia!

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Como contratar essa modalidade de empréstimo?

Essa é uma das modalidades mais vantajosas, e também mais complexas pela grande burocracia envolvida na contratação. Por isso, antes de fazer a solicitação de empréstimo, tenha todos os seus documentos atualizados. E, para isso, você vai precisar de:

  • Certidão de casamento, se for casado;
  • Caso o casamento seja no regime de comunhão universal ou total de bens, Certidão de Registro do Pacto Antenupcial;
  • Certidão de casamento com averbação da atual situação, caso seja separado, divorciado ou viúvo;
  • RG e CPF ou CNH, sua e do seu cônjuge, se houver;
  • Certidão de nascimento, se solteiro;
  • Comprovante de residência atualizado;
  • Matrícula do imóvel;
  • Capa de IPTU com a metragem do imóvel;
  • Declaração negativa de débitos de condomínio.

Para conseguir todos esses documentos atualizados, muitas vezes será necessário recorrer ao seu cartório, podendo ser um processo demorado. Por isso, busque sempre tomar a decisão com antecedência, sem pressa, para que o processo seja feito da melhor forma possível.

Após juntar toda a sua documentação atualizada, você pode seguir com a solicitação:

  • Compare as opções disponíveis, as taxas e as melhores condições;
  • Simule o empréstimo online e entenda se vale a pena para você;
  • Solicite o empréstimo e aguarde a análise de crédito da instituição financeira;
  • Aguarde a análise física e jurídica do seu imóvel;
  • Assine o contrato e registre todos os documentos em cartório;
  • Finalize o processo e receba seu empréstimo.

É importante ressaltar que, assim como na atualização de documentos, o processo de solicitação, desde a análise até a assinatura do contrato, também pode demorar. Por isso, essa modalidade de empréstimo pode ser considerada uma das mais complexas.

Sendo assim, se você precisa de crédito rápido, considere solicitar um empréstimo pessoal. Utilize nosso simulador!

Cuidados antes de tomar um empréstimo com garantia de imóvel

É importante ressaltar que nem todo tipo de empréstimo é ideal para todo mundo, e com esse modelo também não seria diferente.

Nesse sentido, alguns cuidados devem ser tomados antes de dar esse grande passo.

  • Analise suas finanças pessoais para entender se você consegue arcar com as parcelas;
  • Entenda que, em caso de inadimplência, o banco irá leiloar seu imóvel para quitar a dívida;
  • Visualize em quais situações você irá usar esse dinheiro, e veja se não há outra saída senão o empréstimo;
  • Caso o empréstimo seja realmente necessário, busque fazer várias simulações antes de contratar.

Dúvidas frequentes sobre empréstimo com garantia de imóvel

A menor taxa para empréstimo com garantia de imóvel é de 0,70% + IPCA, oferecida pelo Banco Inter.

Qualquer pessoa que possua um imóvel no próprio nome, não precisando necessariamente ser um imóvel quitado.

As principais vantagens do empréstimo com garantia de imóvel são: os valores liberados para crédito, as taxas mais baixas comparadas a outras modalidades de empréstimo e a flexibilidade do pagamento.

O melhor banco para empréstimo com garantia de imóvel depende das suas necessidades, do valor do seu imóvel, do valor que você deseja e das taxas vigentes.

Afinal, quando fazer um empréstimo com garantia de imóvel?

Como vimos anteriormente, essa modalidade de empréstimo não é recomendada para todas as pessoas, e nem para todas as ocasiões.

É ideal optar por esse empréstimo quando você busca por gastos ou investimentos que possam dar algum retorno, como expansão de empresa. Dessa forma, o rendimento desse investimento poderá ser maior do que o que você irá pagar com as parcelas e os juros.

Além disso, o Home Equity pode te ajudar muito em casos emergenciais e despesas com saúde, como acidentes, cirurgias, entre outros casos que merecem devida atenção.

Porém, caso deseje para gastos mais supérfluos, como uma viagem por exemplo, procure evitar esse tipo de empréstimo, se planeje com antecedência e construa uma reserva para esse objetivo.

Para isso, busque controlar suas finanças com sabedoria. Assim, você evita comprometer seu imóvel e mantém sua vida financeira sob controle.

Agora que você já avaliou todos os casos e já compreendeu quais as melhores situações que o empréstimo com garantia de imóvel pode encaixar, já é possível definir se vale a pena.

E lembre-se: sempre busque pesquisar as melhores taxas e condições do mercado antes de fazer a sua solicitação de empréstimo, realizando simulações para entender se as parcelas cabem no seu bolso.

E aí, gostou do conteúdo? Tem alguma dúvida sobre esse assunto? Deixe seu comentário!



Escrito por Ana Lydia Analista de Conteúdo

Apaixonada pela escrita, entusiasta de tecnologia, finanças e autoconhecimento. Formada em Marketing, pós-graduada em Gestão de Projetos, ama usar as palavras para ajudar o maior número de pessoas possível.

  • Redatora formada em Marketing;
  • Pós-graduada em Gestão de Projetos;
  • Social Media.

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