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Calculadora de financiamento SAC

Vai financiar utilizando o sistema SAC? Utilize a nossa calculadora e veja quanto vai pagar no seu financiamento!

Cálculo de Financiamento SAC
Qual o tipo de financiamento?
R$
R$
% mensal
meses

Como usar a calculadora de financiamento SAC

Para fazer o cálculo do financiamento SAC você pode utilizar a Calculadora da Mobills. Veja como utilizar:

  1. Digite o valor total a ser financiado em “Valor“;
  2. Digite o valor que você quer dar de início em “Entrada“;
  3. Informe qual é a taxa de juros mensal do financiamento em “Taxa de juros“;
  4. Por fim, informe a quantidade de parcelas em meses em “Período em“;
  5. Clique em “CALCULAR“.

Pronto! Já é possível visualizar o resultado completo da sua simulação. Além disso, tem como salvar e compartilhar caso precise.

Veja como fazer para usar a calculadora

O que é o financiamento SAC?

O financiamento SAC é um método de pagamento em que o valor abatido da dívida é sempre igual, mas o que você paga mensalmente muda.

O Sistema de Amortização Constante (SAC) é normalmente aplicado em financiamentos de longo prazo, ele estabelece parcelas decrescentes para amortizar a dívida. 

Essa modalidade é usada em financiamento imobiliário. Com ela, o valor das prestações vai diminuindo conforme as mensalidades são pagas, diminuindo também o saldo devedor.

Ou seja, com a tabela SAC as parcelas iniciais são mais altas, porém nos últimos meses do contrato, têm valores consideravelmente menores.

Com é feito o cálculo da tabela SAC?

Para mostrar o resultado na nossa calculadora de financiamento de imóvel e outros bens, nós nos baseamos em algumas informações que os próprios usuários dizem, como:

  • O valor do bem a ser financiado;
  • O valor de entrada;
  • Taxa de juros;
  • E por fim, a quantidade de parcelas que deseja dividir.

Com isso, conseguimos fazer o cálculo matemático exato, levando em consideração as condições desse tipo de sistema de financiamento.

Com essas informações, você consegue calcular financiamento de imóvel de maneira mais prática e simples.

Tabela do cálculo por meio do SAC

No financiamento com a tabela SAC, os valores a serem amortizados terão um valor fixo. Dessa forma, a cada parcela paga, seu saldo devedor diminui. 

Já o percentual de juros permanece o mesmo, o que vai mudar será o valor das parcelas ao longo do tempo que irão diminuir de valor.

Confira abaixo um exemplo abaixo para entender na prática como funciona. Nele simulamos um empréstimo de R$20 mil, juros de 5% ao mês e pagamento em 10 vezes.

Número de parcelasJuros (5% a.m.)AmortizaçãoParcelasSaldo devedor
0—-—-—-R$ 20.000,00
1R$ 1.000,00R$ 2.000,00R$ 3.000,00R$ 18.000,00
2R$ 900,00R$ 2.000,00R$ 2.900,00R$ 16.000,00
3R$ 800,00R$ 2.000,00R$ 2.800,00R$ 14.000,00
4R$ 700,00R$ 2.000,00R$ 2.700,00R$ 12.000,00
5R$ 600,00R$ 2.000,00R$ 2.600,00R$ 10.000,00
6R$ 500,00R$ 2.000,00R$ 2.500,00R$ 8.000,00
7R$ 400,00R$ 2.000,00R$ 2.400,00R$ 6.000,00
9R$ 300,00R$ 2.000,00R$ 2.300,00R$ 4.000,00
0R$ 200,00R$ 2.000,00R$ 2.200,00R$ 2.000,00
10R$ 100,00R$ 2.000,00R$ 2.100,00R$ 0,00
TOTALR$ 5.500,00R$ 20.000,00R$ 25.500,00
Tabela SAC por: Mobills

Se você perceber, o valor da coluna de “Amortização” não muda. Nele está incluso o valor que você pegou emprestado da instituição, sem contar a taxa de juros.

Ao fazer uma simulação na calculadora de financiamento SAC que está acima, fica melhor de entender como essa dinâmica funciona na prática.

Características da Tabela SAC

A tabelas SAC possui algumas particularidades e você precisa entender para identificar as melhores alternativas para o seu financiamento imobiliário.

Confira algumas das características do financiamento SAC:

  • As parcelas tendem a ser decrescentes;
  • Valor é reduzido mês a mês;
  • A amortização do saldo devedor é constante;
  • A primeira parcela do financiamento imobiliário é mais cara;
  • A última parcela é mais barata;
  • O saldo devedor é reduzido de forma mais rápida do que na Tabela Price;
  • O montante de juros é menor ao fim do financiamento imobiliário.

Qual vale mais a pena: financiamento SAC ou Price?

Além do financiamento SAC, também existe o Price, que é utilizado em sistemas de crédito muito conhecidos.

Enquanto a tabela Price é mais previsível e tem constância das prestações, a SAC é mais dinâmica, e varia de acordo com o saldo devedor a cada mês.

Por isso, a calculadora de financiamento imobiliário pode ser útil para te ajudar a decidir qual das duas opções vai ser mais interessante para você.

A calculadora de financiamento SAC é o mesmo simulador de amortização Caixa?

Não, são coisas diferentes. Enquanto que para ter acesso ao uso do simulador de amortização Caixa você precisa baixar o aplicativo e ainda ter um imóvel financiado com o banco, com a calculadora de financiamento SAC da Mobills você só precisa acessar o site.

Dúvidas frequentes sobre financiamento SAC

Como funciona a calculadora de financiamento SAC da Mobills?

Como funciona o financiamento SAC?

Qual a taxa de juros do financiamento SAC?

Price ou SAC?

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