Leilão Caixa: como comprar imóveis com desconto

Os leilões têm sido uma forma popular de adquirir bens de valor a preços atrativos. No Brasil, uma das instituições financeiras mais conhecidas por realizar leilões é a Caixa Econômica Federal.

Por lá, você tem a oportunidade de encontrar opções e possibilidades de adquirir um bem com condições diferentes de um financiamento, por exemplo.

Neste artigo, vamos explorar as vantagens de participar de um leilão Caixa e como você pode se beneficiar dessas oportunidades.

O que é um leilão Caixa?

Um leilão Caixa é um evento promovido pela Caixa Econômica Federal no qual são disponibilizados diversos bens para venda.

Esses bens podem incluir imóveis, veículos, máquinas, equipamentos, entre outros. Os leilões Caixa são uma excelente oportunidade para adquirir esses itens a preços abaixo do mercado.

Caixa Econômica Federal

Avaliação Mobills

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Tipo de banco Instituição Pública

Produtos Cartão de crédito e débito; Investimentos; Linhas de crédito.

Tipo de crédito Crédito Pessoal; Consignado; Habitação; Rural; Educação; etc.

Benefícios FGTS; Abono Salarial; INSS; Seguro-Desemprego; Programas Sociais, etc.

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• Como abrir sua conta
  Para solicitar a abertura de conta na Caixa Econômica Federal, é muito simples:
  
  1. Clique no botão ‘Abra sua conta'
  2. Localize e compareça à uma agência da CAIXA de sua preferência, apresentando a documentação listada:
  
  ​- CPF e RG
  – Comprovante de residência
  – Comprovante de matrícula (para a Conta Universitária)
  
  3. ​Na agência, preencha e assine os formulários de adesão;
  4. Receba o seu cartão e comece a movimentar sua conta, na hora.​
• Mais informações
  • Prós
  • 

    Movimentações ilimitadas:
  • 

    Mais facilidade na aprovação de crédito, com a conta corrente;
  • 

    Portabilidade de Salário com vantagens especiais;
  • 

    Confecção de cadastro para início de relacionamento GRÁTIS.

  • Contras
  • 

    A CAIXA não realiza abertura de Conta Corrente na CAIXA pela Internet ou telefone. Apenas nas agências físicas.

VEJA TAMBÉM: Financiamento coletivo – Saiba o que é e como funciona

Vantagens de participar de um leilão Caixa

Participar de um leilão Caixa pode trazer diversas vantagens. Vejamos algumas delas:

Preços atrativos

Os itens disponíveis em leilões Caixa são geralmente vendidos a preços abaixo do mercado.

Isso acontece porque a Caixa Economica busca recuperar valores de empréstimos ou outros ativos que foram adquiridos por meio de garantias.

Portanto, os leilões Caixa são uma ótima oportunidade para economizar e adquirir bens a preços reduzidos.

Variedade de opções

Nos leilões Caixa, você encontrará uma ampla variedade de itens disponíveis. Eles vão desde imóveis residenciais e comerciais até veículos, equipamentos e máquinas.

Há opções para atender às diferentes necessidades, interesses dos participantes e com o planejamento financeiro para adquirir o bem.

Transparência e segurança

Os leilões Caixa são conduzidos de forma transparente e segura. Todas as informações sobre os bens, como documentação, características e eventuais restrições, são fornecidas de forma clara e objetiva.

Além disso, os procedimentos de participação e pagamento são definidos previamente, garantindo a integridade do processo.

As informações ficam disponíveis para que os participantes possam acessar sempre que precisarem e quiser.

LEIA TAMBÉM: Leilão dos Correios: como funciona e como participar?

Como participar de um leilão Caixa

Para participar de um leilão Caixa, é importante seguir alguns passos. Veja abaixo:

1. Cadastro: Acesse o site dos leilões Caixa e faça o seu cadastro. Preencha todas as informações solicitadas corretamente.
2. Pesquisa: Encontre os leilões de seu interesse e os editais abertos. Leia atentamente as informações sobre os bens disponíveis.
3. Visitação: Se possível, agende uma visita aos bens que te interessaram. Verifique as condições físicas, localização e demais detalhes relevantes.
4. Proposta: Depois de ver a opção que mais deseja, faça a sua proposta e acompanhe o resultado em “Meus resultados”. As propostas podem ser feitas no site do leiloeiro indicado no edital.
5. Participação: No dia do leilão, compareça ao local indicado com antecedência. Leve consigo os documentos necessários, como RG e CPF, e esteja preparado para oferecer lances competitivos.
6. Lances: Durante o leilão, esteja atento aos lances dos demais participantes e faça suas ofertas de acordo com o limite do seu orçamento. Lembre-se de que é importante definir um valor máximo para não ultrapassar seu orçamento.
7. Fechamento do negócio: O pagamento deve ser realizado conforme as orientações do leiloeiro e da Caixa, respeitando os prazos estabelecidos.

LEIA TAMBÉM: Quanto custa para construir uma casa? Veja os valores agora!

Cuidados a serem tomados

Ao participar de um leilão Caixa, é essencial estar atento a alguns cuidados:

• Estude os bens: Antes de fazer qualquer lance, dedique tempo para pesquisar e entender as características dos itens disponíveis. Verifique se há pendências jurídicas, restrições ou necessidade de reparos.
• Avalie seu orçamento: Defina um limite de gastos realista e não se deixe levar pelo calor do momento durante o leilão. Lembre-se de considerar os custos adicionais, como taxas e despesas com transferência de propriedade.
• Leilões judiciais x leilões extrajudiciais: Os leilões Caixa podem ser tanto judiciais quanto extrajudiciais. Os leilões judiciais envolvem bens que foram retomados pela Caixa por falta de pagamento (inadimplência), enquanto os extrajudiciais incluem bens oferecidos diretamente pela instituição. Entenda as diferenças entre eles e esteja ciente das particularidades de cada modalidade.

Opções de crédito imobiliário

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Com ela é possível contratar financiamento online com análise de crédito na hora para aquisição do seu imóvel, com maos facilidade e com todo suporte do Santander.

Santander Select

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Cartão de Crédito, Empréstimos, Financiamentos, Investimentos

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  • 3 meses grátis: após os 3 meses, você pode manter a isenção no valor do pacote Select de acordo com o volume dos seus investimentos ou pagando R$ 99,95/mês. Gratuidade na tarifa mensal do pacote de serviços ao concentrar a partir de R$ 150 mil em investimentos elegíveis.
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  • Isenção de tarifas: em transferências internacionais, saques, compra e venda de moedas
  • Atendimento personalizado: além de assessoria com especialistas
  • Programa de pontos Esfera ou Membership Rewards: Clientes Select contam com cartões que pontuam mais no programa Esfera, além da possibilidade de juntar pontos no Membership Rewards se for um cartão American Express
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• Documentos necessários
  • Para brasileiros: Carteira de Identidade (RG), Carteira Nacional de Habilitação (CNH), Documento de Identidade Profissional, Passaporte ou Carteira de Trabalho e Previdência Social (CTPS).
  • Para estrangeiros: Registro Nacional de Estrangeiro (RNE), Passaporte com visto da Policia Federal, desde que acompanhado do protocolo do RNE (a cópia simples do RNE deve ser apresentada assim que o documento for obtido) ou Documento de identidade emitido por Argentina, Uruguai, Paraguai, Bolívia ou Chile.
  • Renda mínima: Superior a R$ 15 mil ou R$ 100 mil investidos no Santander.
• Prós e Contras
  • PRÓS
  • 

    Atendimento Exclusivo
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    Cartões com ótimos benefícios
  • 

    Produtos com condições diferenciadas

O Leilão Caixa vale a pena?

Os leilões Caixa são uma excelente oportunidade para adquirir bens a preços vantajosos.

Com transparência, segurança e uma ampla variedade de opções, esses leilões oferecem vantagens significativas para quem está em busca de negócios vantajosos.

Lembre-se de pesquisar, planejar e seguir os procedimentos adequados para participar de um leilão Caixa com sucesso.