Amortização de financiamento: Entenda como funciona

Se você solicitou algum crédito, mas está vendo a melhor forma de quitar esse valor, é muito importante entender como a amortização de financiamento funciona.

Até porque, entender como a amortização funciona irá te ajudar a ter mais consciência e quanto pagou no serviço de crédito que você solicitou.

Por isso, abaixo mostramos o que é esse conceito, como ele funciona e de que maneira isso impacta no seu financiamento.

O que é amortização do financiamento?

A amortização é o valor que você paga nas parcelas pelo valor que você solicitou para quitar a dívida do crédito.

Ao antecipar o pagamento das parcelas de uma dívida, você consegue amortizar o quanto antes aquela dívida.

Para entender na prática como isso funciona, é importante entender como os valores de um serviço desse funciona.

De forma simples, ao solicitar um financiamento, você paga basicamente três valores:

O valor que você solicita e recebe de crédito: é o valor que você realmente precisa;
Taxas de juros: é o valor cobrado pela instituição pelo serviço que ela cobra;
Taxas de serviço: são outros valores que podem estar incluídos no serviço.

As parcelas que você paga mensalmente são as somas de todas essas taxas, só que divididas. A amortização representa a parte do valor que você solicitou para fazer o financiamento (a primeira da lista acima).

Observação: A taxa de serviço que consideramos aqui leva em conta outros valores, como por exemplo, o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) no financiamento imobiliário. Mas há outros valores.

VEJA TAMBÉM: Financiamento Caixa – Telefones do programa de Habitação// Qual é o telefone financiamento Itaú? Veja os canais de atendimento!

Tipos de amortização

No Brasil, há duas principais formas de amortizar o valor do financiamento sendo pela tabela SAC e pela tabela Price e o funcionamento de cada uma pode variar bastante.

PRICE

No caso do financiamento Price, o valor das parcelas permanecem o mesmo e o saldo da amortização vai aumentando conforme o tempo.

Esse é o caso de financiamento mais usado e a principal vantagem é que com ele você pode planejar suas finanças pessoais de forma mais organizada.

Confira um exemplo abaixo levando em consideração um financiamento de R$20 mil, juros de 5% ao mês e dividido em 10 parcelas.

Número de parcelas	Juros (5% a.m.)	Amortização	Parcelas	Saldo devedor
0	—-	—-	—-	R$ 20.000,00
1	R$ 1.000,00	R$ 1.590,09	R$ 2.590,09	R$ 18.409,91
2	R$ 920,50	R$ 1.669,60	R$ 2.590,09	R$ 16.740,31
3	R$ 837,02	R$ 1.753,08	R$ 2.590,09	R$ 14.987,24
4	R$ 749,36	R$ 1.840,73	R$ 2.590,09	R$ 13.146,51
5	R$ 657,33	R$ 1.932,77	R$ 2.590,09	R$ 11.213,74
6	R$ 560,69	R$ 2.029,40	R$ 2.590,09	R$ 9.184,34
7	R$ 459,22	R$ 2.130,87	R$ 2.590,09	R$ 7.053,46
8	R$ 352,67	R$ 2.237,42	R$ 2.590,09	R$ 4.816,04
9	R$ 240,80	R$ 2.349,29	R$ 2.590,09	R$ 2.466,75
10	R$ 123,34	R$ 2.466,75	R$ 2.590,09	R$ 0,00
TOTAL	R$ 5.900,91	R$ 20.000,00	R$ 25.900,91

CONFIRA TAMBÉM: Saiba como amortizar financiamento com FGTS

SAC

Já no financiamento SAC, o valor das parcelas vão diminuindo conforme você paga e o saldo da amortização é o mesmo.

A vantagem desse sistema é que no final do contrato, você acaba pagando menos juros já que você começa pagando logo boa parte da dívida.

Confira um exemplo abaixo levando em consideração o mesmo exemplo de financiamento de R$20 mil, juros de 5% ao mês e dividido em 10 parcelas.

Número de parcelas	Juros (5% a.m.)	Amortização	Parcelas	Saldo devedor
0	—-	—-	—-	R$ 20.000,00
1	R$ 1.000,00	R$ 2.000,00	R$ 3.000,00	R$ 18.000,00
2	R$ 900,00	R$ 2.000,00	R$ 2.900,00	R$ 16.000,00
3	R$ 800,00	R$ 2.000,00	R$ 2.800,00	R$ 14.000,00
4	R$ 700,00	R$ 2.000,00	R$ 2.700,00	R$ 12.000,00
5	R$ 600,00	R$ 2.000,00	R$ 2.600,00	R$ 10.000,00
6	R$ 500,00	R$ 2.000,00	R$ 2.500,00	R$ 8.000,00
7	R$ 400,00	R$ 2.000,00	R$ 2.400,00	R$ 6.000,00
9	R$ 300,00	R$ 2.000,00	R$ 2.300,00	R$ 4.000,00
0	R$ 200,00	R$ 2.000,00	R$ 2.200,00	R$ 2.000,00
10	R$ 100,00	R$ 2.000,00	R$ 2.100,00	R$ 0,00
TOTAL	R$ 5.500,00	R$ 20.000,00	R$ 25.500,00

Principais vantagens da amortização

Ao pagar as parcelas de um financiamento, você já estará pagando a amortização da dívida. Com isso, pagando o boleto em dia, você terá algumas vantagens.

Reduz o juros

Ao pagar o financiamento, você consegue diminuir o valor dos juros já que ele é atrelado ao valor que ainda está devendo.

A cada vez que você consegue antecipar uma parcela da dívida, menos juros você pagará no fim das contas, impactando de forma positiva no seu planejamento financeiro.

A dívida diminui

Ao mesmo tempo que o juros diminui, o valor restante que você ainda precisa pagar também diminui e começa a dar uma folga no seu bolso.

Mais perto do fim

Além disso, pagando em dia e até antecipando o pagamento das parcelas, cada vez mais perto você fica de finalmente livrar-se da dívida.

LEIA TAMBÉM: Saiba como solicitar e como funciona o Itaú financiamento de veículos// Bradesco Financiamento telefone: veja quais são os canais para atendimento

Como calcular a amortização

Com as tabelas que mostramos acima, você consegue ter uma noção maior de como calcular a amortização de algum bem que deseja comprar.

Porém, para facilitar ainda mais, usando a Calculadora Price e Calculadora SAC você consegue saber exatamente quanto pagará.

Em que momento posso fazer uma amortização?

Sempre que for pensar em contratar algum tipo de financiamento, é necessário realizar um planejamento financeiro para que esse serviço ajude suas economias e não crie uma dor de cabeça.

Além disso, ao receber algum dinheiro extra, é a hora oportuna antecipar e amortizar o financiamento contratado.

Com isso, você irá não só manter o pagamento das dívidas em dia como também irá economizar nos juros adiantados.