Financiamento habitacional Caixa – Como fazer uma pausa?

O financiamento habitacional é uma das melhores maneiras de conquistar a casa própria. Entretanto, por intercorrências talvez seja necessário conhecer como realizar a pausa do financiamento habitacional Caixa. 

No entanto, imprevistos podem acontecer e, em alguns casos, o pagamento das prestações se torna inviável. 

Se você é cliente da Caixa e está passando por dificuldades financeiras, pode ser necessário solicitar a pausa financiamento habitacional Caixa. 

Neste artigo, vamos explicar tudo o que você precisa saber sobre essa opção.

O que é a pausa financiamento habitacional Caixa?

A pausa do financiamento habitacional Caixa é uma opção que permite ao cliente suspender o pagamento das prestações do financiamento por um determinado período. 

Essa opção é indicada para quem passa por dificuldades financeiras, como desemprego, doença ou outras situações que afetam a renda.

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Quem pode solicitar a pausa financiamento habitacional Caixa?

Nem todos os clientes da Caixa podem solicitar a pausa de financiamento habitacional. É preciso preencher alguns requisitos, como:

• Ter pelo menos 24 meses de contrato ativo;
• Ter pago pelo menos 12 parcelas do financiamento;
• Não ter utilizado a pausa do financiamento habitacional nos últimos 24 meses.

Ademais, é importante lembrar que a pausa do financiamento habitacional não é uma opção para quem já está com as parcelas em atraso. 

Nesse caso, é preciso buscar outras soluções junto à Caixa.

Como solicitar a pausa financiamento habitacional Caixa?

Se você preencher os requisitos para solicitar a pausa de seu financiamento, pode fazer a solicitação diretamente no site da Caixa ou em uma agência bancária. 

É preciso apresentar alguns documentos, como:

• RG e CPF;
• Comprovante de renda e residência;
• Extrato bancário dos últimos três meses.

Após a análise dos documentos, a Caixa entrará em contato com o cliente para informar se a solicitação foi aprovada ou não.

Qual o prazo máximo para a pausa financiamento habitacional Caixa?

O prazo máximo para a pausa financiamento habitacional Caixa é de 180 dias, ou seja, seis meses. 

Durante esse período, o cliente fica isento do pagamento das parcelas do financiamento. 

No entanto, é importante lembrar que os juros e correções continuam a ser cobrados sobre o saldo devedor.

Quais são os juros cobrados durante a pausa financiamento habitacional Caixa?

Durante a pausa do seu financiamento habitacional, os juros e correções continuam a ser cobrados sobre o saldo devedor. 

O valor dos juros varia de acordo com o tipo de financiamento e com as condições do contrato.

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É possível prorrogar a pausa financiamento habitacional Caixa?

Não é possível prorrogar a pausa financiamento habitacional Caixa. 

Após o prazo máximo de 180 dias, o cliente precisa retomar o pagamento das parcelas do financiamento. 

Caso contrário, o contrato pode ser rescindido e o imóvel pode ser retomado pela Caixa.

Quais são as consequências da pausa financiamento habitacional Caixa?

A pausa do financiamento pode trazer algumas consequências para o cliente. 

Além dos juros e correções que continuam a ser cobrados durante o período de pausa, é importante lembrar que o prazo do financiamento pode ser estendido.

Isso significa que o cliente pode ter que pagar mais juros ao longo do tempo. 

Como também, a pausa pode afetar o saldo devedor do financiamento, que pode aumentar significativamente.

Quais são as alternativas à pausa financiamento habitacional Caixa?

Se você está passando por dificuldades financeiras e não pode pagar as parcelas do financiamento, existem algumas alternativas que podem ajudar a evitar a pausa financiamento habitacional Caixa. 

Algumas opções são:

• Renegociação do contrato: é possível negociar um novo prazo ou uma redução das parcelas do financiamento;
• Uso do FGTS: o saldo do FGTS pode ser utilizado para pagar as parcelas do financiamento;
• Venda do imóvel: em alguns casos, a venda do imóvel pode ser a melhor opção para evitar transtornos financeiros.